Opłaty za tzw. czynsz, jakie od 1 kwietnia br. uiszczać będą niektórzy mieszkańcy z obu spółdzielni mieszkaniowych w Stalowej Woli, mogą wyglądać jak ponury, prima aprilisowy żart. Ale to jak najbardziej poważne podwyżki, jednorazowo przekraczające nawet 100 zł za miesiąc.
To, co zwykle nazywamy czynszem, to łączna opłata za użytkowanie lokalu mieszkalnego na rachunku wystawianym przez spółdzielnie (nie ma na niej indywidualnych opłat za prąd i gaz). Poszczególne pozycje na tym rachunku zgrupowane są w dwóch głównych częściach: opłaty niezależne od spółdzielni (woda i ścieki, ciepła woda, centralne ogrzewanie, odpady) oraz opłaty zależne od spółdzielni (opłata eksploatacyjno-remontowa, legalizacja wodomierzy).
W Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego (SBM) na wspólnym rachunku nie ma opłat za wodę i ścieki, gdyż tutaj lokatorzy rozliczają się indywidualnie z Miejskim Zakładem Komunalnym (obecne stawki netto to 2,75 zł za metr sześc. wody i 6,02 za metr sześc. ścieków plus abonament wynoszący w obu przypadkach po 2,34 zł).
Z kolei w Spółdzielni Mieszkaniowej (SM) jest jeszcze pozycja „działalność społeczno-kulturalna”. Pieniądze te, od stycznia br. 12 gr za metr kw. mieszkania, idą na finansowanie działalności Spółdzielczego Domu Kultury.
Podwyżki zaczęły się w styczniu
W SBM opłaty za ciepłą wodę podniesiono już od 1 stycznia br. Opłata zmienna wzrosła od 1 zł do 8 zł za metr sześc. i wynosi teraz od 17 do nawet 30 zł miesięcznie za tenże metr.
Z kolei opłata stała za ciepłą wodę wzrosła w granicach 2-5 gr za metr kw. i obecnie zawiera się w granicach 0,22-0,48 zł za metr kw. miesięcznie.
– Niewykluczone, że po przeprowadzonych analizach, konieczna będzie w drugim półroczu kolejna podwyżka opłaty zmiennej za przygotowanie ciepłej wody – mówi „Sztafecie” Małgorzata Stańkowska, prezes zarządu SBM.
Od 1 kwietnia br. w zasobach SBM wzrastają natomiast opłaty eksploatacyjne we wszystkich 42 nieruchomościach (36 w Stalowej Woli i 6 w Nisku) oraz zaliczka na centralne ogrzewanie.
I tak opłata eksploatacyjna podwyższona zostaje od 5 do 34 gr za metr kw. i wynosić teraz będzie od 2,10 do 2,98 zł za metr kw. (na fundusz remontowy opłaty są oddzielne, zależą od stanu i potrzeb danej nieruchomości). Natomiast zaliczka na centralne ogrzewanie wzrasta od 10 do 60 gr za metr kw. mieszkania i zamykać się będzie w przedziale od 2,10 do 2,90 zł za metr. kw.
– Szacujemy, że za 50-metrowe mieszkanie średnia podwyżka opłat wyniesie 30-50 zł miesięcznie – dodaje prezes Stańkowska.
W zasobach tej spółdzielni jest też kilka budynków, gdzie mieszkańcy nie mają indywidualnych liczników gazu i rozliczani są przez SBM z licznika zbiorczego, w zależności od liczby domowników w gospodarstwie. Tu podwyżki nastąpiły od lutego br.
Kolejne będą w maju?
W Spółdzielni Mieszkaniowej skala jednorazowych miesięcznych podwyżek może być nawet wyższa, ale na szacunki trzeba jeszcze poczekać. Połączona opłata eksploatacyjno-remontowa wzrośnie tu od 1 kwietnia br. w 121 nieruchomościach, w 49 pozostanie bez zmian, a w 6 będzie obniżona. Tam gdzie wzrośnie, to przeciętnie o 20 gr za metr kwadratowy.
Średnia opłata ze eksploatację wyniesie teraz w zasobach SM 2,29 zł za metr kw., a średnia opłata na remonty – 1,65 zł, co razem daje 3,94 zł. Oczywiście, są nieruchomości, gdzie te kwoty będą wyraźnie niższe i wyraźnie niższe. Wszystko zależy od sytuacji finansowej i potrzeb poszczególnych nieruchomości.
Wzrastają też opłaty niezależne od SM. Zaliczka na wodę i ścieki wynosić teraz będzie w jej zasobach 9,95 zł za metr sześć. (było 9,65 zł, do taryfy MZK Spółdzielnia dolicza sobie 10 proc. za inkaso i tzw. rozkurz).
Zaliczka na centralne ogrzewanie wzrasta w granicach od 0,15 zł do 1,10 zł za metr kw., a opłatę zmienną za przygotowanie ciepłej wody podwyższono od 0,25 do 6,86 zł za metr sześć. Obniżona zostaje natomiast opłata stała za przygotowanie ciepłej wody – od 0,10 do 5,60 zł za metr sześc.
Kolejnej podwyżki za centralne ogrzewanie można się spodziewać już w maju, gdy Zakład Energetyki Cieplnej (dawny PEC) w Stalowej Woli podwyższy o ok. 10 proc. swoją opłatę przesyłową (obecna taryfa obowiązuje do końca kwietnia).
Czytaj również: