Teren placu budowy ogrodzono na początku stycznia, a 18 stycznia uroczyście wmurowano akt erekcyjny pod tę inwestycję. Przypomnijmy: biurowiec Urbi Ferro powstaje w ramach programu Fabryka przewidzianego dla miast średniej wielkości z deficytem powierzchni biurowych. Aby inwestycja mogła ruszyć, miasto aportem przekazało działki, których wartość oszacowano na 4,3 mln zł. W trzykondygnacyjnym budynku (6 tys. metrów kw. powierzchni najmu) na parterze będą się mieścić lokale handlowo i usługowe, dostosowane do potrzeb szerokiego wachlarza potencjalnych najemców: sklepy, restauracja, usługi. Na piętrach natomiast znajdą się pomieszczenia biurowe. W budynku zaprojektowano dwa trzony komunikacyjno - sanitarne, pozwalające na prowadzenie infrastruktury technicznej obiektu zgodnie z aktualnym zapotrzebowaniem najmu. Elementem wyróżniającym biurowiec będzie centralnie położone patio obsadzone drzewami, tak, by stanowiło zieloną enklawę wewnątrz budynku. Biurowiec ma ruszyć w połowie 2023 r. Dla inwestycji przewidziano 133 miejsca parkingowe (51 w garażu podziemnym i 82 na powierzchni) wraz ze stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych. Naziemne parkingi zajmą, po skosie, większą część zielonego pagórka za wieżowcem nr 4 przy ul. Okulickiego. To działka należąca do miasta, m.in. na której miała stanąć kiedyś galeria stalowowolskich kupców (klinem od strony kościoła św. Floriana wrzyna się w ten teren prywatna parcela).