1250 mieszkań do 2025 roku – to nowa perspektywa, która stoi przed mieszkańcami Stalowej Woli. Wszystko za sprawą rządowego pakietu mieszkaniowego, zainaugurowanego w naszym mieście przez Jarosława Gowina, ministra rozwoju, pracy i technologii. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe – jak mówił Gowin – mają być szansą na mieszkanie dla milionów Polaków.
W poniedziałek, 1 lutego, prezydent miasta Stalowej Woli Lucjusz Nadbereżny wspólnie z wicepremierem, ministrem rozwoju, pracy i technologii Jarosławem Gowinem zaprezentowali strategię „Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – Budujemy nową przyszłość dla Stalowej Woli”. Dzięki porozumieniu gminy Stalowa Wola z Krajowym Zasobem Nieruchomości, na terenie miasta możliwy będzie rozwój budownictwa wielorodzinnego. W efekcie na terenie osiedla Charzewice ma powstać nowoczesne osiedle mieszkaniowe.
W ramach dzisiejszego porozumienia powstanie spółka celowa – Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) – koordynująca inwestycje mieszkaniowe na nieruchomościach należących do Skarbu Państwa na osiedlu Charzewice. Działka przy Parku w Charzewicach o powierzchni około 20 ha zostanie wykorzystana także pod budownictwo wielorodzinne. Według szacunków, na tym gruncie może powstać około 1000 nowych, dostępnych cenowo lokali mieszkalnych. Realizacja inwestycji na tej działce będzie wymagała zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Charzewice.
Szacunkowa wartość inwestycji w Stalowej Woli wyniesie 300 mln zł. Miasto na ten cel planuje pozyskać preferencyjny kredyt SBC-BGK na kwotę 120 mln zł. 15% wartości (45 mln zł) pokryją wpływy z partycypacji najemców. 105 mln zł (35% wartości inwestycji) miasto pozyska z funduszu dopłat, a 30 mln (10%) z RFRM. Grant na start SIM, o który starać się będzie miasto, wyniesie 3 mln zł. Zgodnie z planowaną architekturą finansową projektu, 60% finansowania stanowić będą środki bezzwrotne.
Harmonogram planowanej inwestycji
1 lutego 2021 – podpisanie porozumienia KZN – Stalowa Wola
15 lutego 2021 – zgoda Rady Miejskiej na utworzenie wspólnie z KNZ Spółki SIM w Stalowej Woli, zgoda Rady Miejskiej na wystąpienie o grant na start SIM – 3 mln zł, uchwała w sprawie zmiany studium oraz planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Charzewice.
Marzec 2021 – zawiązanie się spółki SIM w Stalowej Woli
II – IV kwartał 2021 – prace przygotowawcze oraz projekt
Grudzień 2021 – uchwalenie przez Radę Miejską regulaminu przydziału mieszkań
Styczeń 2022 – przyjęcie nowego studium oraz MPZP Osiedla Charzewice
1 lutego 2022 – rekrutacja najemców SIM
II kwartał 2022 – rozpoczęcie budowy/ fizyczna realizacja budowy osiedla
IV kwartał 2023 – przekazanie kluczy pierwszym najemcom
